頭條日報頭條網 - 虛報入息作大屋價訛佔業權紐市南牙買加房貸詐騙最嚴重

(紐約 )(本報訊)位於皇后區中心的這個地區，房貸詐騙事件比賭城拉斯維加斯與佛羅里達州的邁阿密更為嚴重，成為美國第一名。

         「First American CoreLogic」房屋按揭貸款與地產資訊公司對一批2004年至去年，分布地點從緬因州（Maine）到加州Malibu市的8000萬元房貸，進行了分析。

         根據分析結果，在南牙買加一個面積9方哩藍領階級社區內發生的房貸詐騙事件，比率較全國其他一些房貸詐騙黑點城市如奧蘭多（Orlando）、亞特蘭大（Atlanta）與底特律（Detroit）等地區高出4倍。

         這個被列為房貸詐騙的重災區，包括了《每日新聞》2008年報道，所謂紐約市法拍房屋「零點」的4個街段。

         這裏的房貸詐騙手法包括虛報不存在的入息、向同謀者一再轉售房屋以作大屋價、賄賂房屋評值人員、偷竊屋契與身分以訛佔業權等。

         「First American CoreLogic」公司高級副總裁格利斯表示，在牙買加見到的不只是一種欺詐手法，而是一大堆的欺詐手法。

         這股房貸詐騙的浪潮造成非常嚴重的災禍，成為驅使皇后區法拍房屋案例大幅上升的部分原因，據RealtyTrac網站報告，皇后區的法拍房屋案例去年是7349宗。

         法拍浪潮對社區打擊沉重，一些準時付還貸款的居民眼見房價一落千丈，有些人棄屋他遷，僭居人士與蟲鼠繼而入侵。專家表示，皇后區的耆老居民，許多在牙買加已擁有房屋多年者，是更容易受到這種欺詐手法毒害的。

         皇后區一位助理地方檢察官柏夫里特斯表示，耆老擁有豐富的實值物業，但現金卻不多，他們成為不法之徒的頭號目標。柏氏的辦公室去年接獲228宗房貸詐騙的投訴，是2005年的兩倍。

         在上個月，皇后區地檢署破獲一宗牽涉200萬元的房貸詐騙案，包括3棟房屋，其中一棟位於11436郵區內。在去年，聯邦檢察署起訴9名涉嫌2300萬元房貸詐騙的被告，涉及在皇后區與布碌崙十多棟房屋，其中一棟也位於11436郵區內。