祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門慧豐園日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達7.5厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為5座中層E室，建築面積764呎，實用面積567呎，三房一廳，原業主於02年以132萬購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南海景景觀，而且附設全新裝修，遂以8300元租入，平均呎租為10.9元，若以實用面積計算呎租為14.6元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.5厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有約6.5厘。