祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨18年，轉手賬面獲利約高達93.6萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為4座低層B室，建築面積704呎，實用面積592呎，三房兩廳，原業主於92年以約51.7萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以145.3萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2064元，若以實用面積計算呎價為2454元，屬市場價成交。

        盧氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.3厘。