祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門彩暉花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利46.8萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為A座高層4室，建築面積796呎，實用面積684呎，三房兩廳，原業主於09年以157萬購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位附設全新靚裝，加上實用率高，遂便決定「即睇即買」，以203.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2560元，若以實用面積計算呎價為2980元，屬市場價成交。