世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角百福花園剛錄得一宗成交，原業主本來以每月租金11,500元將單位租出，但由於樓價節節向上，加上市場盤源缺乏，受買家誠意打動，終選擇善價而沽，以410萬轉讓物業。買家則喜愛單位擁有開揚山景，決定購入自住，成為百福花園本月首宗成交。

        上述成交單位為百福花園德福閣高層B室，面積700平方呎，成交價410萬元，平均呎價5,857元。

        原業主於1996年10月以323萬元購入單位，轉手帳面獲利87萬元，單位升值26.9%。

        上述成交為百福花園本月首宗，平均呎價5,857元較上月5,750元微升1.8%。