世紀21宏基地產高級客戶經理李萍表示，單位如有鄉郊寧靜，兼享有市區之交通便捷，景觀開揚，是大部分港人心目中理想居庭。當中鄰近大埔火車站的大型屋苑大埔中心，就有上優點。該行剛促成一宗成交，單位面向西北開揚池景，寧靜環境吸引新買家承接作自住用途。

        上述成交單位為大埔中心10座中層H室，面積609平方呎，成交價236.8萬元，平均呎價3,888元。

        原業主於2007年11月以172萬元購入單位，轉手帳面獲利64.8萬元，單位升幅約37.7%。

        李氏指，大埔花園本月迄今錄得2至3宗成交，平均呎價3,800元。