去年一手樓樓價升近兩成三
2010-03-04 (15:16)
去年樓市暢旺，一手新樓吸納量激增，整體樓價則上升近兩成三。

        差餉物業估價署公布最新物業報告，去年市場一共吸納11,090單位，較前年6,800個急升六成一。整體空置量較前年下降6%至4.3%。

        樓價則持續上升，去年第四季，整體樓價按年升近兩成三，1,078呎以上的大型單位升最多，有近兩成半，中小型單位升幅則超過兩成二，租金則同步上升百分之二。

        去年私人住宅落成量為7160個，較前年的8,800個減少一成九，是自1999年以來最低，57%位於新界，25%位於九龍，18%位於港島，按地區計，沙田區有最多新單位落成，佔整體落成量33%。

        另外，差餉物業估價署公布，去年私人寫字樓落成量15.1平方米，較08年下降56%，其中甲級寫字樓落成量為12.9萬平方米，全部位於非核心地區，去年寫字樓整體使量減少10.1萬平方米，空置率由08年8.4%增加至10.3%。甲級寫字樓空置率為11.5%，乙級及丙級空置率分別為8%及8.9%。
 
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