(多倫多 )(本報記者)多倫多地產局前主席賴封桂霞（如圖）預期，大多倫多地區的房地產將承接上升的走勢，今年市道繼續平穩向上。

        賴封桂霞表示，多倫多地產市場在多方利好因素帶動之下不會下降，只是視乎上升勢頭的快慢與大小。

        她說，聯邦財政部長較早前的言論非常有遠見，加拿大在這次金融風暴中未有隨美國深陷，是因為加國的按揭穩定，減少很多炒家。美國容許房地產按揭扣稅，無形中鼓勵投機者。在美國樓市危機和中東經濟泡沬爆破之後，在全球投資穩定排行榜居第三位的加拿大，自然受國際青睞。隨著ADS協議，相信加國的房地產也會像香港和台灣一樣，被來自中國的遊客物色投資。雖然非居民的稅率較高，但不會影響投資意願。

        溫哥華是加國物業市場的第一線，上升的價位有限。作為第二線的大多倫多地區，尚有相當大的上調空間，較受投資者歡迎。她說，很多業內人士都低估了華裔、韓裔和中東裔社區的買樓潛力。而且嬰兒潮的第二代也開始獲得遺產，帶動了細屋換大屋或舊屋搬新屋的市道，目前樓市已恢復至金融風暴之前的市道。

        賴封桂霞指出，今年中實施的合併稅(HST)會對房地產有短期打擊，但市民很快就會適應；而且在市道好的情況下推出，所產生的負面影響會減低。只是共管物業的管理費會可能因此而上調。