(歐洲 )(本報訊)英國12月房價月降2.2%，因房市進入傳統聖誕節淡季。預計2010年房價基本和09年持平，交易量將略有提升。

        房地產網站Rightmove 14日公布數據顯示，受聖誕季影響，英國12月房價連續第二個月下滑，預計房價將在2010年維持09年水平不變。

        數據顯示，12月房價月比下滑2.2%，但年比上漲1.7%，此前11月時月比下滑1.6%，年比上漲1.6%。該機構指出，在接近聖誕的這段日子，房價通常會下滑，交易也會放緩，這是典型的季節性現象。

        該機構還對2010年房價進行預測。其指出來年房價將會基本和2009年持平，因一方面房源的持續短缺將在新年推高價格，但近來所獲漲幅將在下半年因強迫性出售和大選之後的不確定性而承壓。

        此外，上周有關政府將不會延長針對某些房產印花稅優惠政策的消息也很可能會給來年房價帶來壓力，而房屋按揭貸款的供應能否更為寬鬆也尚待進一步確認。

        該機構預期房屋銷量將持續低迷但將超過09年水平。因在失業率持續走高的情況下，一些售房者被迫出手將增加房源的供應。

        該機構稱2010年房東數量將大大增長，因較差地段的業主中有能力購置房產的人數減少，房屋存量的增加將推動租賃業務的增長。

        報告詳細數據顯示，除東英吉利地區房價上漲0.5%以外，12月英國各地普遍出現房價下滑。5.8%的最大降幅出現在英格蘭北部，其次是英格蘭東南部和西北部，房價均跌4.3%。平均每家房地產公司待售房屋從10月的69套降至11月的67套，12月平均出售一套房屋所需時間為81天，11月和10月分別為83天和82天。

        該機構在11月8日至12月5日期間對房產機構掛牌待售的73,205套房屋價格進行調查後得出以上結果。