(三藩市 )(本報訊)房地產公司Redfin最新一項調查發現，三藩市灣區的房屋仍然會出現降價出售的情況，特別是在一些高價房屋地區，降價出售的情形更為普遍，而整個灣區價格房屋中，平均降價出售的比例達到30.4%。

        這項調查主要是根據市場上代售的房屋，追蹤90天直至11月6日，發現當中平均有30.4%的房屋調低價格，而在10個最高比例調低售價的城市當中，有不少是灣區的城市，當中包括阿拉莫（Alamo，62%)、索奴馬（Sonoma，60%)、拉斐葉（Lafayette，55%)、丹維爾（Danville，51%)。不難看出這些城市都是樓價較高，因此賣家需要將售價下調才能令買家動心。

        而在社區方面，需要降價出售的社區中有不少是三藩市高價社區，例如俄羅斯崗（Russian Hill，55%）和太平洋崗（Pacific Heights，48%）。

        另外根據一項報告指出，在三藩市擁有一座房屋對許多中產階級來說仍然是可望而不可及，在2009年10月三藩市的中等房屋售價為71萬5千元，雖然比去年同期下跌了3.1%，但比起今年的9月則上升了2.1%。同時，今年10月中等房屋成交價為67萬元，比去年同期輕微下跌了0.6%，但比起上一個月份則顯著上升了3.5%。