(溫哥華 )(本報記者報道)大溫及菲沙河谷地區，10月份的房屋銷售數字顯示需求強勁，出現逾倍增幅，令到銷售數字持續上升，與去年同期比較大相逕庭。而屋價也穩步攀升。

        根據大溫地產局（REBGV）周二發表的報告，過去12個月，大溫住宅物業的電腦盤（MLS）房價指數基準價（HPI），由去年10月的518,668元，上升至今年10月份的553,702元，升幅6.8％（詳附表）。

        仍未達去年初的高峰水平

        不過，大溫地產局主席拉塞爾（Scott Russell）指出，房價雖然在2009年一直上漲，但仍未達到去年年初的高峰水平。「過去數個月，地產市道出現異常的暢旺情況，促使樓價繼續逐步攀升」。

        報告指出，今年10月，大溫共有3,704宗住宅物業交易，較對上一個月的3,559宗升了4.1％，比去年同期的1,364宗更是飆升了171.6％。拉塞爾解釋，低按揭率和消費信心強勁，繼續推動地產市場交易。

        今年10月大溫各類房屋的新放盤總量有4,977間，比去年10月的4,867間微升了2.3％，與今年9月比較，則下降了13.4％。10月份放盤房屋總量為12,084間，較對上一個月減少4.1％，比去年同期則下降了37％。

        菲沙河谷銷量激升122％

        另一方面，菲沙河谷地產局的數字也顯示出樓市向好。今年10月該區總共錄得1,704宗房屋銷售，比去年同期的768宗大幅增加122％。該區的房價指數基準價過去半上升了7.4％，但價格比一年之前仍低。

        菲沙河谷地產局主席彭納（Paul Penner）表示，由於息口低，加上菲沙河谷的樓價較低，相信會吸引一些大溫地區的業主把樓賣掉，搬來這邊；也會吸引首次置業人士前來買樓。