地產協會要求會員支持和解方案 電腦樓盤或要開放 |
2009-11-04 (05:59) |
(多倫多 )(綜合報道)《星報》率先報道,聯邦競爭局調查CREA後,未來的和解協議可能允許更多折扣經紀進入市場,消費者可望支付較少的佣金及手續費。戴爾說,本來就應該由消費者決定如何賣屋,不是讓全國性的經紀告訴大家如何做才有好處。 競爭局發言人史葛(Greg Scott)發表聲明說,該局自2007年就關切CREA加諸電腦盤(Multiple Listing Service,MLS)的限制,投訴事項包括,消費者必需支付不想要或不需要的服務費,經紀才能將他們的房屋列入MLS。 眾所周知,CREA一直抗拒開放MLS。加拿大的九成地產交易透過MLS進行,未能名列其中意味買家有限。協會發言人費爾(Alyson Fair)周一致函《星報》說,理事會決定,如果會員支持,將跟競爭局達成彼此同意的方案。但在事實及法律立場上,CREA不同意專員的結論,相信競爭局對MLS的運作方式有根本的誤解。 顧客想付數百元MLS登廣告 戴爾聲稱,他的Realtysellers是加拿大第一個提供不同價格服務的地產經紀行,例如顧客只要付數百元在MLS上廣告,不必給經紀佣金。他跟合伙人莫內(Stephen Mornais)了解,有些屋主知道賣房子並不困難,他們只是需要廣告。 Realtysellers在2006年關閉,戴爾及莫內聲稱,CREA及多倫多地產局(TREB)引進新規定令他們無法營業,已興訟求償1億元。他們的訟案引起競爭局注意,並在2007年開始調查CREA。 戴爾及莫內在2002年以同樣理由控告多倫多地產局,結果以700,000元和解收場。資料來源:星報
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