(紐約 )(本報訊)據《紐約郵報》獲得的消息，兩個分別位於哈林區和布碌崙的豪華公寓大樓的業主，目前正在同市府談判，可能將其公寓降價出售給市府，作為可負擔住房供應給市民。市府官員目前正在同法拍這些房產的銀行談判，他們不肯透露這些大樓的具體地址。

         《紐約郵報》報道，如果能夠成交，這將成為市議長柯魁英所推行的計劃中的首宗交易，該計劃投資2000萬元，將空置公寓以折扣價格推入市場，以便擴大市府的可負擔住房數量。購買這些住房的居民需要符合家庭收入限制，還要參加抽籤。

         紐約房屋局長塞斯特若暗示，一座原價50萬的豪華公寓，可能會降低到只有30萬。而作為補償，房地產發展商或銀行家可以得到最高每公寓5萬元的市府補貼。

         塞斯特若還表示，如果價錢合適，市府將準備購買未完工的大樓，以及那些至少半數公寓空置的大樓。

        他說，此項目能否成功，關鍵看銀行家是否急於脫手積壓的房產。塞斯特若預測，由於許多新蓋房屋的價格過高，銀行應該急於賣掉其中部分房產。

         他指出，在布碌崙市中心，有些大樓的公寓居然售價達到每平方呎800至900元。根據房地產網站Turlia，布碌崙的全區平均房價每平方呎只有大約300元。

         如果那些發放貸款的銀行願意承擔相當的損失，那麼那些獲得批准的租客今年年底就可以搬入豪華公寓居住了。

         市府的另外一項購買和裝修被法拍的一家庭和兩家庭房屋的計劃由於資金拖延而延遲進行，但官員表示，已經購買了7套房產，下月將開始整修。

         另外，塞斯特若還利用經濟衰退的機會，採用財務激勵的方式，勸說中產階級的Mitchell-Lama項目的業主在合同到期後繼續參加該項目。作為鼓勵，政府將為他們提供低息貸款，但也要求他們繼續支付可負擔的房租。在房市繁榮時期，許多Mitchell-Lama項目的業主中途退出，將公寓以市場價格出租或出售，而現在，許多人已經沒有這些選擇餘地。