(歐洲 )(本報訊)英國政府最新公布的計劃指出，房屋擁有者如果沒能安裝雙層玻璃或採取其他房屋保暖措施，將可能被迫支付更高的地方稅(Council Tax)和印花稅。該計劃由政府顧問組織「節約能源信託會(Energy Savings Trust)」提出，預計將於今年秋季開始實施。

        按照該計劃，房屋擁有者如果不花費數千鎊，改善房屋的環保設備，例如更換新鍋爐等，將無法將房屋出售。計劃一旦實施，將涉及上百萬間英國房屋。

        房地產專家和部分政治家都對該計劃表示反對，認為這是另一項以「環保名義」粉飾的稅款。影子房屋事務次官夏普斯（Grant Shapps）說：「政府似乎給予了綠色稅款一個壞名聲。那些碰巧住在保暖措施不好房屋中的家庭，政府應該為其提供真正的幫助，以便降低房屋的碳排放量。」

        自去年10月份，所有在市場上出售或出租的房屋，都必須具有「能源表現證書(Energy performance certificate)」。該證書分為A至G級，表明一間房屋的能源利用效率，同時還附上一份報告，建議如何省錢及降低碳排放。

        節約能源信託會表示，希望從2015年開始，如房屋的能源表現評級低於E級，那麼出售該房屋是非法的。信託會列舉被評為F級的房屋例子說，一座維多利亞式的三個臥室的房屋，磚牆，但沒有安裝雙層玻璃、標準煤氣鍋爐、節能燈和熱水器。如果這樣的房屋想將評級提高到D，需要安裝保暖設備、壓縮鍋爐和雙層玻璃。

        房屋能源評級資料一般被放入房屋資料包(Hips)內，具有爭議的房屋資料包是房屋擁有者出售房屋時必須準備的。該資料包平均耗費賣主300鎊，不過最高可達500鎊。

        按揭貸款經紀人Katie Tucker說：「房屋資料包簡直是浪費錢，除了增加政府收入之外，房屋資料包沒有一點用處。現在政府又利用房屋環保設施規定，來提高地方稅。」

        另外，由於英國央行基準利率維持在0.5%的歷史最低水平，地方政府可能將地方稅提高50鎊，以彌補低利率的損失。明年開始，D等級的地方稅將可能增至1,500鎊。