(洛杉磯 )(本報記者程嫣洛杉磯報道)「房貸修改詐欺行為已經猖獗到令人驚訝的程度，南加地區尤為集中」，加州檢察長布朗(Jerry Brown)昨天(12日)這樣表示。為避免可能存在的騙局，他並且勒令加州386家房貸修改顧問公司向其他的辦公室辦理登記，另外27家公司必須為其可能言過其實的廣告詞提出事實證明，否則將提出起訴，這些公司大部份位於南加州。加州地產局(Department of Real Estate)官員則建議民眾，在尋找房貸顧問服務時，先到官方網站查詢公司是否具合法資格。

        繼上個月15日宣布破獲涉及189起訴訟事件的大型房貸修改詐欺案後，布朗昨日再次召開相關議題的記者會。他指出，伴隨房貸危機出現的形形色色詐欺案，其頻繁度已讓司法人員瞠目結舌。不幸的是，南加州的情況明顯比北加更嚴重，他說：很難解釋其中原因，但提醒南加民眾必須格外謹慎。

        此次布朗所宣布的並非訴訟案，而是向加州386家房貸顧問公司發布必須辦理登記和遞交押金的命令。他指出，這些公司通過不同媒體大做廣告，卻尚未辦理登記。為明確其中是否存在騙子公司，他已在日前發函這些公司，規定他們必須在10天內到其辦公室登記，並遞交10萬元的押金(post bond)，否則將會受到起訴，面臨最高1年的刑期以及1000到2萬5000元不等的罰款。涉及的公司大部分位於南加州，洛杉磯縣85家、橙縣133家、內陸帝國47家、聖地牙哥縣68家、灣區7家。

        布朗並指出，任意刊登誇大、無事實根據的廣告也是詐欺行為。比如有些公司自稱「擁有90%的成功率」，倘若拿不出事實根據，就屬於詐欺。他已向27家房貸顧問公司寄出信件，要求其提供印證廣告詞的證據。

        參與此次行動的除了檢察長辦公室外，還有加州地產局和加州律師公會(State Bar Association)兩大機構。地產局委員戴維(Jeff Davi)指出，民眾在遭遇房貸危機時，首先要做的應該是和貸款銀行直接溝通，倘若無法解決問題，可利用政府和社區提供的免費詻詢服務。如果決定要向顧問公司求助，則必須先確定其合法性。民眾可上地產局的網頁search.dre.ca.gov/integrationaspcode/，查詢某公司是否擁有合法執照；網頁www.dre.ca.gov/cons_adv_fees_list.asp是擁有可提前收費許可的公司名單，民眾可放心使用；此外，www.dre.ca.gov/cons_drs.asp則提供了一些不合法公司的名單，民眾對這些公司千萬要避免。律師公會代表則指出，部分律師執法犯法，加入詐騙行列，民眾必須小心為上。

        檢察長辦公室並於日前完成了教育民眾如何預防房貸修改詐欺的新網站：ag.ca.gov/loanmod。民眾一旦意識到自己陷入騙局，可上網投訴或立刻撥打1-800-952-5225。