宇晴軒2房319.5萬易手
2009-07-25 (14:14)
香港置業分行營業經理文啟光表示,在大型新盤領都全速推售下,市場的二手客源明顯被吸納,除主區將澳區的二手表現淡靜外,由於新盤的開價吸引,同時吸納了不少外區的客源,其中西九四小龍在新盤影響下,區內的睇樓量連續兩星期均見淡靜,加上現時業主叫價堅挺,令買家入市心態更見審慎,令該區本月的二手交投表現回落,本月迄今四個屋苑亦僅錄66宗二手成交,較上月同期回落約37%。然而,在近日股市升勢持續下,加上未來新供應匱乏,部份準買家亦看俏樓市前景及預期樓價升勢持續,加快入市步伐。日前,一名用家以319.5萬元,購入宇晴軒一個2房單位自住。
文啟光稱,買家購入的單位為宇晴軒6座高層F室,面積約662平方呎,2房間隔,享開揚景觀,成交價319.5萬元,平均呎價約4,826元。原業主於05年,以約336.4萬元一手購入上址,是次易手帳蝕讓約16.9萬元,物業貶值約5%。
 
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