香港置業分行營業經理文啟光表示，在大型新盤領都全速推售下，市場的二手客源明顯被吸納，除主區將澳區的二手表現淡靜外，由於新盤的開價吸引，同時吸納了不少外區的客源，其中西九四小龍在新盤影響下，區內的睇樓量連續兩星期均見淡靜，加上現時業主叫價堅挺，令買家入市心態更見審慎，令該區本月的二手交投表現回落，本月迄今四個屋苑亦僅錄66宗二手成交，較上月同期回落約37%。然而，在近日股市升勢持續下，加上未來新供應匱乏，部份準買家亦看俏樓市前景及預期樓價升勢持續，加快入市步伐。日前，一名用家以319.5萬元，購入宇晴軒一個2房單位自住。

        文啟光稱，買家購入的單位為宇晴軒6座高層F室，面積約662平方呎，2房間隔，享開揚景觀，成交價319.5萬元，平均呎價約4,826元。原業主於05年，以約336.4萬元一手購入上址，是次易手帳蝕讓約16.9萬元，物業貶值約5%。