中原分行經理馮澤源表示，沙田新城市廣場3期2座低層B室，面積1111方呎，成交價為783萬元，折合平均呎價7048元。

        買家為用家，打算購入單位作自住之用。原業主則於1990年以212萬元入市，持貨19年，是次轉手賬面大幅獲利571萬元離場，單位升值2.7倍，可見長線持有物業升值潛力可觀。