香港置業分行組別經理文�ㄔ�表示，息口持續於低位徘徊，吸引換樓客出籠入市，碧海藍天錄得5座低層H室，面積約783方呎，3房間隔，享開揚景觀，成交價為348.8萬元，平均呎價約4,455元，屬市場合理價。原業主於08年5月以約355萬元購入單位，是次成交帳面虧蝕約6.2萬元，物業貶值約2%。