利嘉閣市務經理鄭健糧表示，映灣園7座高層F室，面積729方呎，作價236萬元，每呎售價折合3,237元；承接買家為外區客，為方便與東涌區親戚互相照應，遂購入單位自用。

        鄭健糧透露，賣方在03年末季斥資約142.6萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面勁賺93.4萬元，升值66%。