美聯助理區域經理呂偉雄表示，加州花園單金桃徑單號屋，面積約2,014方呎，望內園景，成交價700萬元，平均呎價約3,476元，較市價低約5%，買家為一名外區換樓客，見上述單位全新裝修，間隔實用，故購入作自住之用。原業主於去年12月以約510萬元購入單位，帳面獲利190萬元，持貨約7個月升值達37.3%。他指出，本月至今該屋苑錄約2宗成交，現時平均呎價約3,200元。