世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，投資者連掃3個沙田第一城395方呎有窗台單位，其中，48座中層A室，面積395方呎，成交價159萬元，平均呎價約4,025元。原業主於05年9月以129萬元買入。42座中層A室，面積395方呎，成交價156萬元，平均呎價約3,949元。原業主於09年6月以138萬元買入，現轉手獲利18萬元。

        還有，44座低層E室，面積395方呎，連租約成交價138萬元，平均呎價約3,493元。上述單位現時租金約6,000元，回報率介乎4厘至5厘，買家打算先放租，如樓市再攀升，可獲利約一成即轉售離場。