中原地產分行經理賴仲軒表示，市況氣氛向好，用家對優質單位需求趨升，然而該類單位放盤卻買少見少，買家為免錯失入市良機，紛紛加快拍板步伐，普遍於數日內即可下決定。德福花園本月迄今暫錄得11宗成交，其中一宗優質單位為R座中層12號室，面積621方呎，原則擁兩房間隔，單位享優質內園景，為區內罕有放盤，成交價為292萬元，折合平均呎價4702元。買家為一名用家，鍾情上址景觀怡人，加上有見區內優質放盤買少見少，遂於參觀單位後2小時內極速拍板承接單位。