(洛杉磯 )(本報記者陳慧如西林市報道)黃金加州不再閃亮，在這波金融風暴中受創嚴重，法拍屋問題持續加深，拖垮州府與地方政府財政。

        加州大學洛杉磯分校1日舉辦法拍屋論壇，包括加州華裔眾議員劉雲平參加，多數專家看壞加州未來，與去年以前相較，看法悲觀許多。

        上月底劉雲平曾答應法拍屋屋主，將直接寫信給總統奧巴馬，要求將第一貸款不得超過房屋價值105%的限制，放寬到至少150%，或者取消全部限制，獲得奧巴馬政府初步善意回應。根據UCLA公眾事務系主任狄沙佐(J.R. Deshazo)的說法，釋出更能讓有法拍危機的屋主，可負擔的計畫。

        這項屋主希望計畫(Hope For Homewoners Program)，包括沒有105%的限制，讓符合資格的屋主可重新貸款，由貸款銀行補償重貸與原貸款之間的差額；對於第二貸款，也就是俗稱的二胎，也能夠讓屋主重新貸款，避免房屋遭法拍的命運。

        根據爾灣加大教授Gary Dymski的報告指出，2008年，加州的法拍屋比率排名全美第二，緊追在後的為鄰州亞利桑那，第一名為內華達州。

        狄沙佐進一步說明加州的法拍屋現況與未來，表示雖然多數受害者為非洲裔與拉丁裔，但亞裔與白人社區也都受到影響。目前加州情況最嚴重的法拍屋地區，數量雖然集中在內陸帝國與聖伯納丁諾縣，但周遭鄰近地區與城市，包括屋價與犯罪等情況，同樣都受到波及。而許多人財富縮水的結果，也使得退休年限延後，孩子上不起大學。

        狄沙佐認為目前法拍屋問題仍未完全顯現，看法雖然悲觀，但認為只要再壞1至2年，法拍屋數量應會減少，情況將逐漸好轉。

        對於奧巴馬政府近來的種種救房方案，狄沙佐坦承，由於限制太多且銀行放貸收縮，因此助益不大，他認為最好的解救方式，應該是給予屋主財政上的充分支持，並包括協助失業者，盡快找到負擔得起貸款與帳單的新工作。