美聯物業助理區域經理吳裕強表示，九龍灣德福花園錄得成交，A座高層10室，單位面積603方呎，成交價約為252萬元，平均呎價約為4,179元。買家為一名換樓客，鍾情上述單位間隔為屋苑則王，故購入作自住之用。原業主於98年以200萬元購入，是次成交賬面獲利52萬元，物業升值26%。