香港置業分行高級營業經理戴志文表示，九龍站天璽推售攻勢如火如荼，令該區旋即成為市場焦點，吸引不少外區買家前往參觀睇樓，同時帶動區內睇樓量持續活躍，部份業主亦因天璽開售，擔心客源遭分薄而將叫價回落，吸引買家加快入市步伐，區內二手成交見平穩。

        市場剛錄得一宗擎天半島3座極高層F室成交，單位面積1,280平方呎，3房套房間隔，享奧運站海景，成交價1,070萬元，平均呎價約8,359元。原業主於01年11月，以592萬元購入上址，是次易手帳面獲利478萬元，物業升值約8成。