為增加住宅供應，政府12日主動推出3幅地皮拍賣，包括東半山司徒拔道前嶺南書院、九龍塘又一村海棠路，及元朗牛潭尾地皮，今次亦是今個財政年度第2次賣地。競投氣氛激烈，成交價理想，3幅地皮共為庫房帶來57.31億收入。其中海棠路和牛潭尾地皮，分別經過逾80口叫價才成交，中國海外投得的海棠路的呎價高達15742元，長實投得的牛潭尾的呎價為6548元，較開拍價高一倍二，超出市場預期。

        拍賣官羅思善滿意賣地成績，認為反映市場對優質地皮有需求。他相信，發展商在出價時，已考慮政府增加土地供應的因素。

        最先拍賣的東半山司徒拔道前嶺南書院地皮，以44.9億成交，呎價24829元，接近市場預期上限。地皮由手持1號牌的新鴻基投得，較底價31億元高四成四。

        拍賣過程只歷時約10分鐘，初段競投氣氛激烈，4分鐘內已叫了26口價，承價至43.5億元後步伐放慢。拍賣官於是將每口叫價降低至2000萬元，之後由38號及1號牌的發展商，輪流舉牌。地皮是3幅地皮中最多樓面的一幅，可建樓面面積18萬平方呎。

        新地代理執行董事雷霆認為成交價合理，因地皮位處港島傳統豪宅地段，環境清幽，景觀美麗，而且又是罕有的低密度，將投資約80億。

        九龍塘又一村海棠路地皮競投激烈，經過89口叫價，最終以5.79億，由手持32號牌的中國海外投得，呎價15742元，符合市場預期。

        地皮的開拍價為2.95億，每口叫價500萬，初段競投氣氛激烈，拍賣官在承價至4.75億後將每口叫價降至200萬。尾段主要是32號和33號牌之爭。地皮的樓面3.6萬多平方呎，可發展為獨立屋。

        中國海外董事總經理游偉光指，海棠路地皮的平均樓面地價合理，計劃投資8.5億興建10幢別墅，每幢約3000至5000平方呎，意向呎價26000元。

        而元朗牛潭尾地皮，經過約80口叫價，最終由手持27號牌的長實以6.62億賣出投得，平均呎價6548元，較開拍價高一倍二，超出市場預期。

        地皮的開拍價為2.95億，每口叫價500萬，拍賣官其後將每口叫價降至200萬，尾段由21號及27號牌發展商爭奪。 地皮可建樓面面積約10萬呎。

        長實執行董事吳佳慶對成功投地表示高興，因地皮環境佳，計劃興建逾60幢獨立屋。預期日後建築成本每呎4000至5000元，連同地價，單位售價每呎將逾萬元。