祥益地產分行主管盧俊威表示，政府首季第一幅拍賣地皮成交價理想，放盤業主態度積極，個別業主即時收窄議價空間，甚至主動調高叫價。日前屯門豐景園錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主97年持貨至今，轉手帳面獲利25萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座中層7室，建築面積489呎，實用面積342呎，兩房一廳改為一房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，而且同一時間有數組睇樓客考慮入市，原業主即時調高叫價，加價8萬，最終仍獲上述買家追價承接，以167萬購入上址作自住之用，平均呎價為3415元，若以實用面積計算呎價為4883元，屬市場價成交。