財政司司長曾俊華在辯論財政預算案時表示,會繼續為樓市降溫,政府決心在土地供應上滿足市場需要,並會考慮按季公布賣地計劃。
他宣布,政府在4至6月期間,會通過主動拍賣或者招標,推出9幅住宅用地,數目較以往定期賣地為多,預計可提供約2650個單位。同時政府亦會推出3幅商貿及酒店用地。
繼早前宣布本月底主動售賣3幅紅磡住宅地之外,曾俊華表示,下月將拍賣司徒拔道前嶺南書院地皮、九龍塘海棠路地皮及元朗牛潭尾地皮;6月份則會拍賣半山波老道及元朗屏山地皮,又會推出東涌限呎樓地皮。
另外又會招標3幅商業、商貿或酒店地皮,分別位於觀塘、皇后大道東及九龍灣。
發展局局長林鄭月娥公布細節時,強調政府無改變賣地策略。林鄭月娥表示,立法會對政府主動出售土地表示歡迎,政府亦會積極考慮加大推出土地的力度,今批出售的用地,亦包括兩幅位於九龍灣及觀塘的商貿地,以配合兩個地區的轉型發展。
對於政府計劃按季推出賣地計劃,變相定期賣地,但林鄭月娥強調,政府並無改變賣地策略,只是作出修訂,強調政府仍是勾地表和定期賣地雙軌進行。
曾俊華表示,2月份整體樓價已超越1997年高位,他十分關注情況,有需要會毫不猶豫出手,減低樓市泡沫風險。
曾俊華表示,雖然投機活動已經冷卻,但整體樓市卻較為反覆,在持續低息環境之下,樓價於今年初再度上升,2月的整體樓價已經超越1997年的高位,他非常關注這個情況,他會密切留意物業市場的情況,在有需要時,他會毫不猶豫地推出進一步的措施,來減低樓市泡沫的風險。
他提醒市民,利率回升可能比預期更早出現,不要以為低息環境會永遠持續,樓價會不斷升。