行政長官曾蔭權出席施政報告記者會時表示，如果發展商無法就規管一手樓花銷售達成共識，立法便是唯一的方法。

        曾蔭權表示，香港地產發展商使用建築面積來計算樓價屬不要得，因為全世界都不會使用這個方法，港府有需要保障買樓人士的利益，因為市民用一生人的儲蓄買樓，若發現物業縮水，又令買家無法比較，並不公道，而房地產要穩定健康發展，必須透明度高。

        他認為，立法是唯一方法去將一切標準化，今份施政報告亦對房地產市場作出全面關注。今次施政報告提出一系列穩定樓市的措施，是對房地產市場全面的檢視後定出，而好政策是跨越屆別和任期，不好的政策，毋須等下一屆，他自己都會取消。