祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨19年，轉手帳面獲利高達96萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，建築面積750呎，實用面積603呎，三房兩廳改為兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，全屋附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以185萬購入上址作自住之用，平均呎價為2467元，若以實用面積計算呎價為3068元，低市場價3%成交。