祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗同屋苑投資客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利達49萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為M座中層1室，建築面積526呎，實用面積434呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以124萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2357元，若以實用面積計算呎價為2857元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約5200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.5厘。