祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨10年。據悉，該名買家認為樓市氣氛差，樓價回軟，故把握機會趁低入市。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為J座低層5室，建築面積847呎，實用面積650呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位東南園景，加上間隔四正，遂便決定以118萬(居二市場價)購入上址自住之用，平均呎價為1393元，若以實用面積計算呎價為1815元，稍低市場價成交。