世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，沙田市中心之選偉華中心，向以用家為主，即使業主不是用家，亦多屬長線投資者，以收租為主，所以樓價極之穩定，市況近日轉淡，樓價仍然企硬，東南戶平均呎價介乎4,800元至5,000元。

        偉華中心新近錄得一宗成交，由一名區內換樓客承接，單位為2座高層E室，面積483方呎，成交價244萬元，平均呎價5,052元，屬市價。單位享東南山景，屬優質單位，成交價屬合理價。

        原業主於94年10月以219萬元購入單位，轉手帳面獲利25萬元，單位16年升值11%，可證樓價穩定。

        孫氏續稱，偉華中心本月迄今錄得10宗成交，與上月同期相約，東南單位平均呎價介乎4,800元至5,000元。