龍蟠苑低層升值超過5成
2010-05-27 (15:17)
受近日政府賣地成績一般,樓市觀望氣氛濃厚影響,部份業主將單位減價求售。世紀21富山地產日前就促成一宗鑽石山龍蟠苑的成交,買家於自由市場以筍價200萬元購入自住。

        世紀21富山地產分行助理經理何美英表示,上述成交為鑽石山龍蟠苑D座低層8室,面積521方呎,成交價200萬元,平均呎價為3,839元,低於市價水平。據了解,原業主於2005年,於二手自由市場以132萬購入該單位,現轉手獲利68萬,在低於市價近5%下,單位仍升值逾五成。

        何氏續稱,現時鑽石山龍蟠苑放盤量頗多,以面積579方呎兩房單位為主,平均呎價為4,000-4,200元。
 
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