亞洲地產營業經理姚雲龍表示，政府東涌地皮以底價售出，令個別業主心態回軟願意調低售價。

        港島東藍籌屋苑北角城市花園再度錄得減價成交，該物業為城市花園6座中層D室單位，面積1368方呎，3房間隔連主套設計及工人套房，附有雅緻裝修客廳及主人房外望環迴尖東璀璨海景，其餘兩房坐擁恬靜全公園景觀。

        原本業主意向價為1250萬，有見政府出招及昨日賣地底價成交，最終減價70萬元，以1180萬元沽出，平均呎價8625元，低市價5%成交。

        原業主於1991年12月以378萬元購入，是次成交帳面獲利802萬元，持貨19年物業升值3.1倍。買家為區內換樓人客，鍾情該物業具有豪門巨廳及南北對流，遂決定拍板購入心頭好。

        城市花園現有放盤約為140個，叫價介乎7300元至8800元不等。由於政府公佈規管發展商招式後，二手市場買賣雙方持觀望態度，市況略為放緩。