世紀21地產(青衣)高級客戶經理蔡俊偉表示，樓市受政府措施消息影響交投漸放緩，部份屋苑呎價因而下降2%-5%，但個別屋苑對中小型單位仍然渴求，亦因地理環境因素，造價依然企穩，剛錄得一宗青衣青華苑成交，單位附設企理裝修，可即買即住，以市價116.8萬獲買家承接。

        上述成交單位為青衣青華苑，單位為B座中高層5室，面積456平方呎，成交價116.8萬元，平均呎價2,561元。

        原業主於2004年以52萬購入單位，轉手帳面獲利64.8萬元，單位升幅約1.2倍。

        蔡氏指，青衣青華苑本月迄今共錄得3宗成交，而同類型單位現時平均呎價約2,500元。