祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天愛苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率更高達4.7厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座中層10室，建築面積748呎，實用面積606呎，三房兩廳，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上租金便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5600元租入該單位，平均呎價為7.5元，若以實用面積計算呎價為9.2元。

        黃氏續稱，如以同類型單位的市價約141.5萬作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約520元，回報率仍有4.3厘。