東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗大埔汀角路江庫花園二手成交。售出的江庫雅苑2樓連天台。單位面積700方呎，成交價為258萬元。平均呎價為3686元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西北，望樓景。

        李照生指，新買家是一名區外客，購入單位作自住之用。原業主於2006年以188萬購入，持貨4年，現轉手獲利70萬，單位升值 37. 2 %。