叠茵庭低層151.5萬沽 |
| 2010-05-05 (18:55) |
  祥益地產分行主管古文彬表示，屯門叠茵庭日前錄得一宗外區客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利30.9萬。 古氏稱，上述所錄成交單位為7座低層E室，建築面積554呎，實用面積376呎，一房一廳，原業主於00年以120.6萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，遂便決定以151.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為2735元，若以實用面積計算呎價為4029元，稍低市場價成交。 現時該單位租金大約為6500元，租金回報率達5.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.4厘。 |
