龍湖去年租金收入增25% |
2010-04-12 (15:24) |
龍湖地產(00960) 業績披露,集團目前共持有4個購物中心,均位於重慶市,總面積33.18萬平方米,09年總租金收入增24.7%至1.98億元人民幣,租金收入增加主要是得利於去年對重慶北城天街項目中的2萬平方米重新裝修並出租,從而大幅提升租金水平。租金收入的毛利率由08年的72.5%增至09年的78.3%。 龍湖表示,今年將於在建項目中保留大量出租物業,例如重慶後工項目、成都五塊石、北京常營、杭州下沙、無錫太科園二期、無錫錫滬路項目、瀋陽道義項目、青島白沙河項目、常州洪莊項目、西安大興項目及大連旅順龍河項目等均包含商業規劃。全部建成後,估計集團的出租面積會逐步增加到200萬平方米以上。 此外,龍湖在重慶將推行「千萬間」計劃,計劃在5年內,拿出2,000套小戶型房屋,參照公租房價格租賃給年輕大學生和城市無房戶,5至7年後才推向市場銷售。
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