祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天麗苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年，租金回報率高達7.8厘。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為中層9室，建築面積572呎，實用面積426呎，一房一廳，原業主於06年以66.5萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以4300元租入該單位，平均呎價為7.5元，若以實用面積計算呎價為10.1元。

        黃氏續稱，如以該單位租金4300元作計算，租金回報率可高達7.8厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達6.9厘。