祥益地產分行主管溫容彩表示，新屯門中心日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1個月，租金回報率高達5.3厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為6座高層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，原業主於2010年1月以135萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及附送全屋傢俬，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價為10.8元，若以實用面積計算呎價為13元。

        溫氏續稱，如以該單位租金6000元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.8厘。