(三藩市 )(本報記者張耀鋈聖荷西報道)加州和灣區在12月聖誕假期季節過後，法拍屋曾一度減少，但一月矽谷和聖馬刁縣，甚至整個加州法拍屋再度大幅增加。

        雖然聯邦政府和銀主都試圖協助拖欠房屋貸款供款的業主保留其物業，但上月聖他克拉縣的法拍屋較12月大幅增加了37%，而聖馬刁縣更驟增71%，三藩市則幾乎維持不變，僅由12月的175間增加至177間。

        根據追蹤法拍屋市場情況資料的網站ForeclosureRadar的報告表示，另一項房屋市場仍未復甦的現象顯示，逾來逾多房屋陷入被法拍的法律程序。聖縣房屋遭銀主進行法拍法律程序的日期平均只需221日或7個月便可完成。在2008年8月，銀行平均只用143日便完成將房子法拍的手續。

        ForeclosureRadar的首席行政員Sean O’Toole表示，“這顯示拯救法拍屋的工作是失敗。我認為這情況會繼續維持數年始會減少。”

        不過，加州貸款銀行協會發言人Dustin Hobbs說，銀主正致力找尋房貸改革解決方法。他們亦在確保大型的法拍屋波浪不會影響市場，以免房價不會大跌。不過，無論專家將法拍屋問題如何輕描淡寫地描述，灣區和加州有很多業主正為保留他們的房子而頭痛。ForeclosureRadar的資料指出，去年初被安排進行法拍程序的房屋數字上升，但同期最後真正進行拍賣的房屋卻沒有增加。

        例如在聖他克拉縣，上月共有4,850間房屋被進行拍賣，但最後只完成437宗法拍程序，僅不到10%的房屋被真正拍賣。而一年前，雖然有1,728間房屋被安排拍賣，亦只有457間屋被真正拍賣。

        聖馬刁縣亦一樣，有1,687間房屋要法拍，但實際上月只有159間被拍賣，比較一年前有544間房屋安排法拍，最後有114間被拍賣。

        整個加州一月的法拍屋亦上升至17,610間，較12月增加17%，較2009年1月增加14%。