(多倫多 )(綜合報道)消息來源接受加通社記者採訪時表示，由於擔憂加拿大人借貸太多，財政部長費拉逖(Jim Flaherty)準備採取措施。

        經濟學家向財長建議，保護加拿大人的最佳方式是，設立債務承受力測試，確定置業人士是否有資格向加拿大按揭暨住宅公司(Canadian Mortgage and Housing Corp.，簡稱CMHC)借貸。

        目前情況之下，希望置業的人士只要繳納至少5%首期，便有資格申請CMHC保險的按揭。

        但銀行界人士表示，這通常只是起緩沖作用，確保置業人士遇到浮動利率攀升的情況之下仍然有足夠收入，能夠定期支付按揭。在有些情況之下，浮動利率可能攀升逾兩個百分點。

        預計，費拉逖將提出，置業人士申請CMHC保險的按揭前，首先需要通過收入測試。

        可能將還款期縮至30年

        費拉逖還有可能提出，將分期攤還最長期限從35年縮短至30年。若實行這一新規定，將導致月供增加。

        據信，費拉逖否決了較為激進的冷卻地產市場措施。儘管經濟疲弱，目前的地產市場創下銷售記錄，物業平均價格接近歷史記錄。

        經濟學家謹慎表示，估計費拉逖不會採取較為強有力的遏制措施。經濟學家指出，若將最低首期提高至10%，可能會導致脆弱的經濟復甦受到極大不利影響。

        央行近期警告加息影響

        加拿大央行多月來便不斷發出警告，置業人士應確保能夠承受浮動按揭利率攀升的影響。

        根據央行的壓力測試，如果目前的趨勢持續，到了2010年中期，近十分之一家庭因債務比例過高而容易受到經濟衝擊。

        資料來源：加通社