(三藩市 )(本報沙加緬度訊)沙加緬度房屋中間價現已回復到2001年水平，一些具備職業技能者和專業人士開始在沙加緬度買房。

        普萊塞縣人口 增長率最高

        加州財政廳的數字顯示，在2008年7月至2009年7月之間，尤洛(Yolo)、沙加緬度、愛多拉多(El Dorado)和普萊塞(Placer)4個縣的人口增加了1.1%，高於加州的人口增長比率。

        普萊塞縣的人口增長率最高，達1.8%，該縣的房屋中間價在過去1年內錄得13.6%的下跌，該縣去年12月的房屋中間價為275,500元，而在2005年房市高峰期的房屋中間價為525,500元。

        1995至2004年 人才亦曾流入

        加州公共政策學會指出沙加緬度在1995年至2004年間有人才流入，現在看來這種現象正在重現。

        該學會稱，當時搬入沙加緬度地區的人比搬出的人具有更高的學歷和更多的技能，人才是受沙加緬度較加州其他地區便宜的房價的吸引，而現在流入的人才亦是被同一因素吸引。

        律師科爾蒂斯(Anthony Cortez)在2008年和家人離開橙縣，搬到林肯市租房子居住，一年後，在林肯市買了一幢緊急銷售的房子。

        他表示，買入價比賣家當初買入的價格低了不止一半。

        他說，很多新鄰居都是來自南加州或灣區，在這個滿是法拍房屋的社區買入價格大跌的房子。這些新搬來的居民大都收入不俗，比前任屋主更能幫助剌激本地經濟。

        科爾蒂斯說，他們搬家幾個月後，妻子的朋友來探望，之後朋友也從灣區搬來林肯市，朋友的丈夫是電腦工程師，在世界各地有客戶，他現在林肯市的家中工作，等於為該區創造了一個職位。

        經濟學家邁克爾2008年從馬里蘭州搬到沙加緬度，在2009年買了房子，他表示，如果是在2005年或2006年，他就不會前來。

        經濟發展官員說，沙加緬度的樓價下跌只是其中一個幫助就業率的因素，因為其他地區的房價也同樣下跌，而且就業機會的增長也受到其他因素影響；但人們能夠買得起房，是會起到作用。