港灣豪庭業主立案法團批評，政府提出讓業主購買屋苑內公共空間的業權，但卻一直未有與業主接觸及開價。

        發展局早前提出，如果得到區議會同意，擁有公共空間的私人屋院業主，可以向當局提交豁免費，換取豁免開放公共空間。港灣豪庭4樓平台花園根據地契屬於公共空間，必須開放讓公眾使用，但有小業主擔心，私隱及保安會受影響。發展局認為個案特殊，曾經建議業主支付一筆豁免費並取得區議會同意，可以購買平台花園的業權。

        不過，業主立案法團批評，政府一直沒有聯絡過業主，又無法知道豁免費具體計算方法，令業主立案法團無法徵詢小業主意見。法團覺得發展商都有責任承擔部分豁免費用。