(三藩市 )(本報記者施秋羽灣區報道)加州房屋經紀協會（California Association of Realtors）近日發布2009年12月屋房市場統計數據，指出加州現有獨立屋（existing single-family home ，也有稱二手獨立屋）的存貨量由2008年同期的5.6個月下跌到3.8個月，達到5年來最低。2008年1月份房屋供給量達到近年的高點，當時州內現有獨立屋存貨足夠應付市場銷售達16.6個月之久，如今存貨只夠3.8個月的銷售，加州房屋經濟協會表示，主因是州內部分地區房市火熱，銷售活動蓬勃。

        其中最明顯的例子就是南灣聖他克拉縣（Santa Clara），拿2008年12月數字與2009年12月數字相比，聖他克拉縣房屋銷售量足足增加39%，這個數字也是全加州之冠，區內如摩根山（Morgan Hill）等特定城市的中型、大型現有獨立屋供不應求。以存貨量來看，聖他克拉縣在一年前現有獨立屋存貨為243天，當下則只剩下50天，遠低於加州平均。

        加州房屋經紀協會數據也顯示，上個月全加州現有獨立屋中間價格與前年同期相比上漲了8.4%，若拿灣區同期數字來比較，則三藩市縣、聖馬刁縣、聖他告魯茲縣、聖他克拉縣、麥林縣中間價漲幅高於加州平均，其中又以聖馬刁縣漲幅最大，足足上漲25%。