低估修葺費 累業主埋單花巨款 驗屋師須賠償近20萬元
2009-11-13 (05:38)
(溫哥華 )(本報記者報道)卑詩最高法院法官裁定，與訟人托特（Imre Toth）在2006年9月為原訴人夫婦驗屋時疏忽，未有指出該所房子的一些問題，並且提供「遠低於實際」的評估意見。

        估計需2萬 埋單逾20萬

        當時，托特估計修葺該房屋成本大約2萬元，而結果，屋主須要繳付的費用卻高達21萬元。

        主審法官指出，原訴夫婦知道該所1960年代興建的房子，出現很多腐爛的地方，結構上也有問題，但因為相信了驗屋師的評估，最後於2006年10月底，以109.5萬元購入該屋。

        木樑遭水浸 多處有真菌

        據判決書指出，另一位驗屋師發現，屋裏的木樑被水浸透，以及多個地方有真菌滋長。

        托特是全國自我監管機構——加拿大房屋及物業檢驗師協會（Canadian Association of Home and Property Inspectors）——的卑詩省成員。由於他的疏忽，而要賠償原訴人夫婦近20萬元，但他為原訴人夫婦的驗屋的收費只是450元。
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