(紐約 )(美聯社奧本尼22日電 )州上訴法院法官以4比2對史蒂文生城和庫柏村(Stuyvesant Town and Peter Cooper Village，見右圖)公寓租客的投訴通過維持租金管制的裁決。租客投訴說，Tishman Speyer Properties房地產公司及前業主大都會人壽保險公司，非法撤銷了他們所居住公寓的資金管制。

         這些公寓的租客們說，這個東河屋村中3000多個中產階級公寓的租金，被非法提高到市場水平。租客們要求索回約2億元多交的租金。

         州上訴法院的多數法官認為，房東們不應撤銷那些公寓的租金管制，因為他們接受市政府翻修公寓的稅務優惠。法官西帕里克(Carmen Beauchamp Ciparick)、史密斯(Robert Smith)、瓊斯(Theodore Jones Jr.)和皮格特(Eugene Pigott Jr.)贊成維持租金管制。

         反對這一裁決的法官里德(Susan Read)則說，多數法官「沒有考慮州住房與社區重建局有關法令變化的解釋」，變化了的州法令允許撤除租金管制。她還指出多數法官的另一錯誤，即沒有分清稅務優惠以前的租金管制公寓，與接受市政府優惠的租金管制公寓之間的區別。

         紐約房地產委員會主席斯皮諾拉(Steven Spinola)22日估計，全紐約市其他6000到8000多個公寓，也將受到最高法院裁決的影響。

         Tishman Speyer房地產公司稱最高法院的裁決是一個不幸的結果，認為這一裁決放棄了政府15年來的做法，會引起許多難以解決的困難問題。以後幾個月或幾年裡法院都得解決這些問題。

         也是庫柏村居民的紐約市議員加羅尼克(Dan Garodnick)說：「法院已清楚表明，房東們不能一邊享受市政府優惠，一邊又要把租金管制公寓的租客趕走。他們這種做法就到今天為止了。」