(紐約 )(紐約時報訊)這項將在今天(22日)網上發表的報告也指出，住屋市場的運氣逆轉，成為建築業今年開支勁降20%的主因，這項開支由去年的3240億元下降為今年的2580億元。

        但每一類型樓宇的建築開支都也在下跌，從酒店、辦公室大樓到公共工程均如是。

        「紐約建築業聯會」會長安德信表示，好消息是形勢不如預料般惡劣，該會在一年前預測降幅是30%，超過3萬建築工人失業，但報告顯示今年只有1萬1000位建築工人失業。他表示：「建築業市場是在走下坡，但不如我們預料般嚴重。」

        此外，報告也指出行業的低潮可就已到谷底，在2010年到2011年的建築業開支預料不會跌到250億元以下，雖然安德信表示有些建築業行政人員看法是較為悲觀。

        一位發展商杜斯特認為，這個報告的說法是過於樂觀，他表示商業樓宇的空置率繼續在上升，租金則在下降。

        事實上，這個報告是有指出，商業高塔式樓宇的建築工程銳減，只有兩座商業大樓仍在興建中：中城西47街的鑽石中心與下城的世貿1號大樓。世貿中心原址還有其他3座商業高塔是否會興建，現時還不清楚。

        但發展商「Boston Properties」公司已取消了在中城8大道興建的兩座商業大樓工程，「Vornado」公司則放棄在中城港務局巴士總站上發展高塔的計劃，附近42街夾8大道新建成的高塔「11 Times Square」，現在還未找到租客。

        安德信表示：「要見到另一座新的商業高塔大樓興建，相信還要等一段時間，首先復蘇的會是現存樓宇的內部整修。」

        住宅房屋市場的情況比較慘淡，根據市政府樓宇局的最新報告，超過460項住宅樓宇工程被擱置，許多分析家認為，市場要吸納所有最近新建成的豪華公寓單位，可能需要好幾年。

        但雖然建築業現在陷入低潮，根據安德信表示，2009年的建築業開支還是比2004年時為高。